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SASS - Immobilien
4 Zimmer  •  108 m²  •  970 m² Grundstück  •  01.02.2026 Verfügbarkeit

Haus zum Kauf
285000 €2.639 €/m²
Finanzierung ab 1142 €/Monat
4Zimmer
108 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück
01.02.2026Verfügbarkeit

SASS - Immobilien
SASS - Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sie lieben es ruhig und für sich allein- -dann schauen Sie rein!

Dieses wunderschöne Reiheneckhaus steht am Waldrand und man kann sagen für sich allein. Hier wurde immer wieder etwas zur Erneuerung beigetragen. So wurde 2023 die gesamte Fassade neu gestaltet. Ein wasserführender Kamin sorgt für eine entspannte Atmosphäre und heizt zusätzlich die Wohnräume. Des weiteren ist eine Gasbrennwerttherme verbaut. Die Küche ist modern und zweckmäßig. Das Bad wurde neu umgebaut und ist eine Augenweide. Es gibt ein großes Esszimmer sowie 3 weitere Räume. Das Wohnzimmer befindet sich im DG mit einem Balkon und Blick in die Natur.
Das ganze Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage und 2 Abstellräume.
Ebenso gehört eine Garage und ein Hühnerstall zum Anwesen. Die Hühner können gerne übernommen werden.
Glasfaseranschluss liegt an der Straße an und wurde noch nicht im Haus implantiert.
Ein Energieausweis ist beauftragt und soll zeitnah zur Verfügung stehen.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.02.2026
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.638,89 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.638,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail angegeben wird.

Provisionshinweis:
Die Maklercourtage beträgt 6,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage 3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Anbieter der Immobilie

SASS - Immobilien
SASS - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neuer Wall 10, 20354 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Ronald SaßDein Kontakt
Online-ID: 2jdlz5l
Referenznummer: 307 (1/307)
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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