Haus zum Kauf

285000 €285.000 €2.639 €/m²

Finanzierung ab 1140 €/Monat

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

970 m²Grundstück

01.11.2025Verfügbarkeit

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Hohen Viecheln, Hohen Viecheln (23996)

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Dieses wunderschöne Reiheneckhaus steht am Waldrand und man kann sagen für sich allein. Hier wurde immer wieder etwas zur Erneuerung beigetragen. So wurde 2023 die gesamte Fassade neu gestaltet. Ein wasserführender Kamin sorgt für eine entspannte Atmosphäre und heizt zusätzlich die Wohnräume. Des weiteren ist eine Gasbrennwerttherme verbaut. Die Küche ist modern und zweckmäßig. Das Bad wurde neu umgebaut und ist eine Augenweide. Es gibt ein großes Esszimmer sowie 3 weitere Räume. Das Wohnzimmer befindet sich im DG mit einem Balkon und Blick in die Natur.
Das ganze Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Heizungsanlage und 2 Abstellräume.
Ebenso gehört eine Garage und ein Hühnerstall zum Anwesen. Die Hühner können gerne übernommen werden.
Glasfaseranschluss liegt an der Straße an und wurde noch nicht im Haus implantiert.
Ein Energieausweis ist beauftragt und soll zeitnah zur Verfügung stehen.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Trotz umfangreicher Prüfung haften wir nicht für die Richtigkeit der Angaben. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

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Provisionshinweis:
Die Maklercourtage beträgt 6,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage zu je 1/2. Somit beträgt die Käufer und Verkäufercourtage 3,00% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis ist das Objekt im Exposé.
SASS Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.