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PlanetHome Group GmbH
3 Zimmer  •  65 m²

Wohnung zum Kauf
285000 €4.385 €/m²
Finanzierung ab 1147 €/Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

PlanetHome Group GmbH
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Genehmigte Ferienwohnung auf Eigenland - 3-Zimmer-Wohnung in Büsum!

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und glänzt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Meer. Insbesondere der schöne Südbalkon, die Sauna und das im Haus vorhandene Schwimmbad stechen hier hervor.

Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für schöne und gemütliche Abende nach einem Tag am Meer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden separaten Schlafzimmer. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus die kleine Abstellkammer.

Die in der Küche integrierte Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Möblierung der Wohnung könnte bei Kauf ebenfalls mit übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Über der Wohnung befindet sich ein möglicherweise ausbaufähiges Dachgeschoss, in den Nachbarwohnungen wurde diese Etage weiter ausgebaut. Hier bietet sich die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen und die Attraktivität der Wohnung noch weiter zu erhöhen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz und ein eigener Kellerraum. Im Haus befindet sich eine Münzwaschmaschine inkl. Trockner.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 480 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer, bzw. Hausverwaltung (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung

In Büsum sind Erbbaugrundstücke weit verbreitet. Das hier angebotene Objekt steht auf Eigenland und es existiert demzufolge keine Erbpacht!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Sauna
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
480 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.055 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Michael SchumannDein Kontakt
Online-ID: 2gs965l
Referenznummer: 627608
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