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Volksbank Haselünne eG
4 Zimmer  •  109,2 m²

Penthouse zum Kauf
379900 €3.478 €/m²
Finanzierung ab 1510 €/Monat
4Zimmer
109,2 m²Wohnfläche

Volksbank Haselünne eG
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Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Über den Dächern von Neuenhaus - Deine Penthousewohnung mit ca. 109 m²

Moderne Penthouse-Wohnung mit Traum-Dachterrasse

Diese Neubau-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss vereint luxuriösen Komfort mit stilvollem Design auf 109 Quadratmetern. Das offene, helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen großen Esstisch, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Der integrierte Kochbereich ist modern und funktional gestaltet und erfüllt alle Ansprüche an eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das elegante Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt. Ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Das absolute Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die Ihnen nicht nur einen fantastischen Ausblick, sondern auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Outdoor-Momente bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum auf der Terrasse sorgt dafür, dass Sie Ihre Utensilien ordentlich verstauen können.

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Penthouse-Wohnung.

Profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen:
Kapitalanleger können von einer degressiven Abschreibung in Höhe von 5 % p. a. profitieren, was Ihnen attraktive steuerliche Vorteile verschafft.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
379900 €
3.478,30 €/m²
Provision für Käufer
0,0% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.478,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.685 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Die in den Innenvisualisierungen dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eG
Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter
Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Janina Dulle
Frau Janina DulleDein Kontakt
Online-ID: 2f3295z
Referenznummer: NHS-50-07
Volksbank Haselünne eG
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Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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