Charmante Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in idyllischer Lage
Attraktiv und großzügig präsentiert sich die Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Zoznegg!
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse verspricht Ruhe und Entschleunigung. Nur wenige Meter entfernt warten weitläufige Wiesen, zum Naturschutzgebiet Schwackenreuter Seen sind es ca. 3 km, nach Stockach zum Einkaufen sind es lediglich 7 Minuten mit dem Auto und den Bodensee erreichen sie in ca. 20 Autominuten.
Die künftigen Eigentümer-/innen dürfen sich auf ein neues Zuhause mit schönem Blick ins Grüne freuen. Nur eine Wohnung pro Etage bieten zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Highlights & Besonderheiten . Zwei überdachte Balkone: o Optimale Ausrichtung nach Osten und Westen o Perfekte Orte, um den Tag mit der Morgen- und Abendsonne zu beginnen bzw. zu beenden o Zugang von allen Räumen - Ihr erweiterter Lebensraum im Freien . Großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² mit angenehmer Wohlfühlatmosphäre . Praktischer Kellerraum (ca. 15 m²) für zusätzlichen Stauraum . Fahrzeuge finden ihren Platz in einem Carport sowie einem Stellplatz - sorgenfrei parken
Innenausstattung & Komfort . Bodenbeläge in Fliesen und Laminat . Zwei gemütliche Schlafzimmer, die für Rückzugsmöglichkeiten und erholsamen Schlaf sorgen . Großzügiges Wohn- und Esszimmer, das freundlich und einladend ist . Wohnküche - der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde . Kaminanschluss im Wohnzimmer
Zusätzliche Informationen Die Wohnung wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut.
Die mit "Einrichtungsbeispiel" gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs. Weitere Bilder stehen nach der Kontaktaufnahme mit unserem Objektangebot zur Verfügung. Die schönste Beschreibung ersetzt keine Besichtigung. Nichts ist überzeugender als der persönliche Eindruck! Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
frei ab 01.07.2025
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas
Preise
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.472,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.472,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.489 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.362 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank bzw. falls keine Finanzierung notwendig sein sollte, einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
