Penthouse zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 634.700 € 3 Zimmer 126,9 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
3Zimmer
126,9 m²Wohnfläche

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

exklusives Penthouse mit Klimaanlage (Neubau) im Zentrum von Weimar provisionsfrei (WE19)

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 19 Wohneinheiten (Apartments, 2 - 4 Raumwohnungen und zwei Penthouses) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 33 m² bis 130 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen sich auf das Souterrain, Erdgeschoss, 1. - 3.Obergeschoss und das Penthouse.
Über das Treppenhaus oder den Aufzug sind die einzelnen Wohnebenen perfekt erreichbar.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Loggia oder eine Terrasse.
Die geräumigen Keller besitzen eine zusätzliche Dose zum Laden von Elektro-Bikes.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant (ausgenommen sind jahreszeitlich abhängige Außenanlagengestaltungen).

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
2024
Terrasse
Haustiere erlaubt
Fernblick
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

634700 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Bild Quelle:
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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