Penthouse zum Kauf - Neubau provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 634.700 € 3 Zimmer 126,9 m²<br/>Wohnfläche Friedrich Ebert Straße 9 Nordvorstadt Weimar 99423

Monat
3Zimmer
126,9 m²Wohnfläche

TW Wohnbau Gruppe

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusives Penthouse mit Klimaanlage & 2 Stellplätzen – Wohnen über den Dächern in Bestlage!

Dieses luxuriöse Penthouse ist Teil eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und insgesamt 19 Wohneinheiten – darunter Apartments, 2- bis 4-Raumwohnungen und zwei exklusive Penthouses mit modernem Anspruch. Die Wohnflächen variieren von ca. 33?m² bis 130?m² und überzeugen durch durchdachte, innovative Grundrisse.

Die Penthousewohnung erstreckt sich über die oberste Etage und ist bequem per Aufzug oder Treppenhaus erreichbar. Eine großzügige Dachterrasse mit Fernblick, eine Klimaanlage sowie zwei eigene Stellplätze er in der Tiefgarage sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Bezugsfertig – sofort einziehen!

Großzügiger Wohn-Essbereich

Hochwertige Materialien & moderne Architektur

Geräumiger Keller mit Stromanschluss – ideal für E-Bikes

Barrierearme Erschließung aller Ebenen

Diese Wohnung eignet sich perfekt als stilvoller Eigenwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche, Speisekammer
Personenaufzug
Bezug: 2024
Terrasse
Haustiere erlaubt
Fernblick
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 60
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

634700 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.863 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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TW Wohnbau Gruppe
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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