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2,5 Zimmer  •  75 m²  •  2. Geschoss

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
389000 €5.187 €/m²
Finanzierung ab 1498 €/Monat
2,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

**ERSTBEZUG! Klasse 2,5 Zi.-Penthousewohnung, 75 qm Wfl., hochwertige Bauweise, modern und schick **

Wohnung Nr. 9, Penthouse mit Dachterrasse, 2,5 Zimmer-Wohnung

Diese schicke Penthouse-Wohnung ist ideal für Single's oder Paare. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Schlosspark, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken), Schlafzimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Die Wohnung hat eine Klimaanlage, elektrische Jalousien und Rollläden sowie große Fensterflächen. Einfach schick!

In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses Haus, sprich die einzelnen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierearme Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Exposé)!

Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich! !



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • zeitnah möglich
  • Terrasse
  • 2. Geschoss
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
389000 €
5.186,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
215 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.186,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.018 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.159 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023

allgemeine Beschreibung der Wohnungen:

* Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss
Terrassen mit großzügigem Gartenanteil
* Strom- und Wasseranschluss Außenbereich
* elektrische Jalousien und elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* Markisenanschlüsse mit Windwächter
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrassen
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug
* hochwertige Bäder mit bodengleichen Regenduschen
und Handtuchheizung
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang
(300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem
(allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten,
gemeinsamen Abstellraum z. B. für Kinderwagen, Rolllator etc. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbHGewerblicher Anbieter
Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn
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10 Jahre Partnerschaft
Büro SinsheimDein Kontakt
Online-ID: 2jzpg5j
Referenznummer: 711.945
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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