Wohnung zum Kauf

750000 €750.000 €6.497 €/m²

Finanzierung ab 2933 €/Monat

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3Zimmer

115,4 m²Wohnfläche

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Ramersdorf-Perlach, München (81739)

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Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen bodentiefen Fenster im Wohnbereich, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.

Die Küche von Gaggenau ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Lavasteingrill, ein Gasherd, ein Dampfgarer und ein Backofen - alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Gerichten benötigen. Der angrenzende Wohnbereich wird durch einen charmanten Kachelofen ergänzt, der in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.

Ein weiteres Highlight ist das Büro mit separatem Eingang, das sich ideal für berufliche Zwecke oder als ruhiger Rückzugsort eignet.

Der Garten mit 300 m² im Sondernutzungsrecht bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Gartenhaus mit vorgelagertem Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über insgesamt drei Bäder, die mit funktionalen und gepflegten Ausstattungen aufwarten, sowie über zwei zusätzliche Kellerräume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 750.000 Euro+ Garage 20.000 Euro = Gesamtkaufpreis 770.000 Euro.

Sonstiges Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 201 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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[URL="https://aigner-immobilien.de/objekt/ID-41391/MehrBilderundInfoshier"][/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen