Wohnung zum Kauf 57.500 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Niederndodeleben Niederndodeleben 39167

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohlfühlwohnung mit Terrasse - ruhig und praktisch gelegen

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung im Hauseingang 2b bietet rund 54 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine funktionale Aufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Der offene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und praktisch gestaltet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet genügend Raum für erholsamen Schlaf.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier entsteht durch die offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Die angrenzende Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Platz im Freien.

Ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht zur Verfügung und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das monatliche Hausgeld beträgt 107 €, davon sind 70 € auf Mieter umlagefähig.

Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

57500 €

1.064,81 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3.570 Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.064,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

475 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 8.90, Distanz zum Bus: 1.50, Distanz vom Zentrum: 9.90

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobiliencenter MagdeburgGewerblicher Anbieter

Liebknechtstr. 24, 39108 Magdeburg

Frau Katrin KöhlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j7xt5n

Referenznummer: PJ945-KK