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Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
2,5 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
179000 €2.887 €/m²
Finanzierung ab 700 €/Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seniorenwohnung mit Komfort & Stellplatz

Kurzbeschreibung 2,5-Zimmer-Whg. im Lämmerzahlstift Objekt Diese freundliche und barrierefreie Seniorenwohnung im "Lämmerzahlstift" bietet ein behagliches Zuhause auf ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Komfort bietet. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar.

Im Eingangsbereich gibt es Platz für eine Garderobe. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltung. Der große Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und erleichtert den Alltag.
Das seniorengerechte Badezimmer ist innenliegend und mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ursprünglich war die Wohnung als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert, jedoch wurde zusätzlich ein kleines Schlafzimmer geschaffen, das ausreichend Platz für ein Bett und einen Schrank bereit hält. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden.

Ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der Seniorenhof Lämmerzahlstift wurde 1997 erbaut und bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlich-- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Ein medizinischer Service der Diakonie ist direkt im Haus angesiedelt und sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung.
Die Kosten für den Grundservice betragen für 1 Person 235,04 €/monatlich und für 2 Personen 329,70 €.

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine sichere und lohnende Zukunft im Lämmerzahlstift.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.887,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.887,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.984 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph SeitzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hlc75v
Referenznummer: 1/20/003-087/011726
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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