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Debeka Bausparkasse AG
4 Zimmer  •  107 m²  •  Dachgeschoss, EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
250000 €2.336 €/m²
Finanzierung ab 994 €/Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, EGGeschoss

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Empelde: Sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines älteren, charmanten Mehrfamilienhauses in Empelde. Mit einer Wohnfläche von 107 m² bietet die Wohnung viel Platz für Familien.
Die hellen Räume sind gut ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich gehört ein ausgebauter Spitzboden zur Wohnung, der vielseitig genutzt werden kann. Die Einbauküche wurde 2022 angeschafft.
Das Treppenhaus des Hauses ist ein wenig renovierungsbedürftig, der Wohnbereich hingegen überzeugt durch seine Lichtdurchflutung und Funktionalität. Eine Sanierung des Treppenhauses ist im Gespräch.


Diese Wohnung kombiniert Platz, Licht und Potenzial in einer attraktiven Lage. Ideal für alle, die das Besondere suchen!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Nach Absprache
  • Dachgeschoss, Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.336,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.336,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.148 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2
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Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nenad PancicDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g8pe5p
Referenznummer: 1005561#4Fd7ty
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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