Die angebotene Ein-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1994 errichteten Gebäudekomplexes, welcher komplett unterkellert ist. Im Kellergeschoß befindet sich neben den üblichen Kellerabteilen für die Mieter, dem Waschmaschinen- und Trockenraum auch eine Tiefgarage, in welche auch der großzügige Fahrradabstellraum für alle Bewohner integriert ist. Dieser Wohnung ist ein Außenstellplatz im Hofbereich der Wohnanlage zugeordnet. Zur Wohnung gelangt man durch das helle, gepflegte und moderne Treppenhaus. Die Wohnung ist die mittlere der drei sich auf jeder Etage befindenden Wohnungen. Durch einen kleinen Flur (mit gut 4 m²), mit einer ausreichend großen Nische, um einen Kleiderschrank oder eine Garderobe unterzubringen, gelangt man in einen Vorraum mit knapp 5 m². In diesem ist rechterhand eine Nische zur Unterbringung einer kleinen Küchenzeile vorgesehen. Linkerhand befindet sich die Tür zum fensterlosen Bad mit Wanne; WC und Waschbecken (der Waschmaschinenanschluss befindet in einem dafür vorgesehenen Raum im Kellergeschoss). Das Bad ist raumhoch, mit umlaufender Bordüre in Zargenhöhe, gefliest. Der Vorraum und der Boden des Bades sind gefliest; der kleine Flur ist mit Laminat ausgelegt. Der knapp 24 m² große Wohn-/Schlafbereich schließt sich nahtlos an. Die große, hofseitig ausgerichtete Fensterfront (Kunststoff mit Doppelisolierglasscheiben) sorgt dafür, dass dieser Raum hell und wahrhaft lichtdurchflutet ist. Der Eindruck verstärkt sich noch durch das helle Laminat. Die Fläche dieses Bereiches ist groß genug, um eine individuelle, zweckmäßige Möblierung vornehmen zu können. Das Apartment wird gern von Singles angemietet und entsprechend auf dem Mietermarkt nachgefragt. Das macht das Angebot auch für Kapitalanleger interessant. Das Angebot wird noch vervollständigt durch das zugehörige, trockene Kellerabteil und die gemeinschaftlich nutzbaren Hofflächen inkl. Spielplatz. Gerne stellen wir Ihnen die angebotene Wohnung nach vorheriger Rücksprache mit dem Mieter persönlich vor.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet
Garten
Kelleranteil
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
80000 €80.000 €
2.159,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Laufende Kosten
Hausgeld
142 €142 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.817 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.600 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1990
