Einfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €4.717 €/m²

Finanzierung ab 3362 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

339 m²Grundstück

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Rohrau, Gärtringen (71116)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rohrau.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße. Das Haus kann auch gut als Zweifamilienhaus genutzt werden und zusätzlich kann noch eine weitere Einheit als Einliegerwohnung genutzt werden. Dieses Haus wurde von der Firma Weber als Fertighaus errichtet. Die Firma Weber Fertighaus baut sehr hochwertige Häuser.

Der repräsentative Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste Willkommen. Herzstück des Hauses ist das große und sonnige Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie einen Zugang zu Ihrem schönen und hellen Wintergarten (2017) mit elektrischen Markisen. Dieser ist ein Meisterstück der Architektur und hier werden Sie sich wohlfühlen. Über Ihren tollen Glaswintergarten gelangen Sie auf Ihre große Terrasse.

Die zeitlose Markenküche ist in einem separaten Zimmer untergebracht. Diese ist großzügig geschnitten und bietet viel Stauraum. Außerdem gibt es hier noch einen weiteren großen Einbauschrank, der für Vorräte genutzt werden kann.

Ihr stilvolles Badezimmer mit Tageslicht befindet sich auf dieser Ebene. Hier haben Sie eine Dusche und eine Badewanne. Ebenfalls im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer und die Gästetoilette untergebracht.

Das helle Obergeschoss empfängt Sie mit einem tollen Wohn- und Esszimmer und einer offenen Küche. Die Küche ist fast nicht genutzt worden. Der tolle Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss kann auch alternativ sehr gut als Büro oder Atelier genutzt werden.

Ein großes Schlafzimmer und ein tolles Badezimmer runden den Bereich ab. Das Tageslichtbad hat eine schöne Badewanne und Dusche. Hier haben Sie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet auch hier weiteren Stellplatz.

Im Keller befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer. Ein weiterer Raum könnte ebenfalls als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier haben Sie einen separaten Zugang zur Einliegerwohnung oder für Ihre Gäste. Mit einem kleinen Umbau ist dies eine weitere Wohneinheit. Sie sehen, dieses Zuhause ist ein Platzwunder, hier findet jeder Bewohner oder Mieter seinen privaten Bereich. Auch als Mehrgenerationenhaus ist dieses Haus sicherlich interessant.

Im Keller haben Sie noch genügend Staufläche und auch die Technik ist untergebracht.
Auch der nachträglich errichtete Wintergarten ist unterkellert.

Es gibt eine große Garage sowie weitere Stellplätze und n och ein Carport. Sie sehen, der Bauherr hat an alles gedacht.

Die Außenanlage und die Terrasse wurde 2018 liebevoll und pflegeleicht angelegt.

Wir freuen uns Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen. Ihr neues Zuhause steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung. Hier müssen Sie nur Ihre Kisten packen und einziehen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019