Wohnung zum Kauf provisionsfrei 335.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Pfaffenhofen Pfaffenhofen 89284

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Hochwertige, helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 87m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2009 errichteten und exklusiv
ausgestatteten 17-Parteien Haus in ruhiger Lage am Rand des Marktes Pfaffenhofen a. d. Roth. Sie überzeugt wie
das gesamte Haus mit einer modernen Aufteilung und einer äußerst hochwertigen und gepflegten Ausstattung. Diese
umfasst eine hochwertige Einbauküche und hochwertige und praktische Einbauschränke, Parkett- und
Natursteinböden (im gesamten Haus) mit Fußbodenheizung, Fenster in Mehrfachverglasung und Holz-Alu-Bauweise,
einem großzügigen Süd-Balkon und barrierearmen Zugängen (inkl. Aufzug in die großzügige Tiefgarage). Alle nötigen
Instandhaltungsarbeiten am gesamten Haus wurden in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt, so dass kein
Renovierungs- oder Reparaturstau am gesamten Objekt besteht.
Weitere Wohnungen (auch 2-Zimmer) in diesem Haus auf Anfrage (auch vermietet). Die Bilder sind von verschiedenen Wohnungen. Alle verfügen über die selbe Ausstattung, lediglich der Grundriss variiert.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
sofort
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kelleranteil
1. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.850,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.850,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.135 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.014 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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