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MICHAELA MÜLLER IMMOBILIEN

Frau Michaela Müller

phone

051 ···

Nr. anzeigen

0511/1232980

Großzügige 1 Zimmer-Wohnung, Lift, DuBad, inkl. KFZ-Stellplatz, Schwimmbad, Sauna...

89.000 €

Kaufpreis

58,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30457 Hannover

(Mühlenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Hausgeld

346 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision zur Hälfte. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages. Sie beträgt jeweils 2,98 % inkl. MwSt (5%*1,19= 5,95 € brutto /2=2,98%) vom Kaufpreis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Hannover (Mühlenberg)

Lage

Der Stadtteil Mühlenberg befindet sich südwestlich vom Stadtzentrum Hannover (ca. 20 Autominuten bis zum Hauptbahnhof) an der Stadtgrenze.

Die angrenzende Region Hannover mit ihren Städten Ronnenberg, Gehrden oder Pattensen lädt zu diversen Ausflugszielen ein.

Aufgrund der guten Anbindung an die Schnellstraßen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2024 bis 30.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,07 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung ist vermietet.

Die stets gepflegte Wohnanlage wurde 1973 fertig gestellt und verfügt über 221 Eigentumswohnungen, die durch ihre vielfältigen Grundrisse große Beliebtheit finden.

Der zur Wohnung gehörige KFZ-Außenstellplatz wird zusammen mit der Wohnung verkauft und ist...

Weitere Informationen

Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld von z.Zt. 346,00 € sind 99,50 € für die Instandhaltungsrücklage erhalten sowie 26,13 € Erbpachtzins.

Das Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das bedeutet, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft nicht auch Eigentümer des Grundstück ist . Als Grundstücksmiete, wird ein...