Großzügige 2-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss - Ihr neues Zuhause in Berlin, Pannierstraße 37
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der aufregendsten Gegenden Berlins - Willkommen in der Pannierstraße 37! Im Berliner Szenebezirk Neukölln entsteht in der Pannierstraße 37 ein exklusives Neubauprojekt, das in Kürze bezogen werden kann. Die Hofhäuser werden im zweiten Quartal bezugsfertig sein. Das moderne Ensemble der Hofhäuser besteht aus zwei Häusern und umfasst insgesamt 29 stilvolle Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Von kompakten 1 Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 40 m² bis 120 m² finden sich hier maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Innenhof wird komplett neu gestaltet und bietet den Bewohnern eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie entspannen oder sich mit Nachbarn treffen. Auch das Gemeinschaftseigentum der Bestandsgebäude wird umfangreich saniert und erhält eine moderne Anmutung, um den hohen Standard des gesamten Projekts zu gewährleisten. Die aktuellen Geschehnisse im Projektgeschäft und die damit oftmals verbundene Verunsicherung potenzieller Käufer hat der Eigentümer zum Anlass genommen, das Projekt erst anzubieten, wenn die Wohnungen nahezu bezugsfertig sind. Innerhalb der nächsten 6 Monate werden die Hofhäuser fertiggestellt und die ersten Käufer können Ende des ersten Quartals 2025 einziehen. Die MaBV-Raten werden somit auf 2 Raten reduziert und die Kosten für hohe Bereitstellungszinsen sowie die Doppelbelastung durch Ratenzahlung und jahrelange Mietzahlungen entfallen ebenfalls.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2025
Preise
Kaufpreis
649120 €649.120 €
9.180,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Wohnflächen auf den Daten der Ausführungsplanung basieren. Derzeit wird ein detailliertes Aufmaß der tatsächlichen Wohnflächen erstellt. Daher kann es zu Anpassungen sowohl in der Fläche als auch im Verkaufspreis kommen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und halten Sie über alle Änderungen auf dem Laufenden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
