Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Feuerbach Stuttgart / Feuerbach 70469

Monat
3Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

R.E.K. Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"KEIN ERBPACHT - Ideale Einsteigerimmobilie - geschickte 3-Zi.-OG-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach"

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem Balkon, in Stuttgart-Feuerbach.
KEIN ERBPACHT: Sie kaufen ein Anteil vom Grundstück mit.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 31 Parteien und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.

Durch die Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer, sowie in alle Schlafräume.
Die Wohnung setzt sich aus drei Zimmern, einem Balkon, einem Badezimmer und der Küche zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit West-Ausrichtung.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein gemauerter Kellerraum, welche der Wohnung zugeordnet ist. Ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftskeller befinden sich ebenso im Haus.

Energiedaten:
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Geheizt wird mir einer Gas-Etagenheizung.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.614,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.614,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.327 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind exklusiv legitimiert, die Liegenschaft zu veräußern. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers bzw. auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, die nach bestem Wissen überprüft wurde. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann R. E. K. Immobilien daher keine Haftung übernehmen und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen des Objektes bzw. Grundstück werden ausschließlich durch R. E. K. Immobilien durchgeführt.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Verhandlungen mit dem Eigentümer sind nur über R. E. K. Immobilien GmbH möglich. Stichworte Grundstücksfläche: 2.325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

R.E.K. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Walkstr. 1, 73230 Kirchheim unter Teck

Partnerschaft

Herr Resul KirisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jca65k

Referenznummer: REK-2194