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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
2.564 €
3 Zimmer  •  115,4 m²  •  5. Geschoss  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
2563.69 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
115,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

LEBEN AM MAIN! Elegante Etagenwohnung - lichtdurchflutet & zwei Balkonen - modernes Wohngefühl pur!

Genießen Sie hochwertiges Wohnambiente in dieser großzügigen Etagenwohnung: Edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen versprechen zeitlose Eleganz, während bodentiefe Fenster die Räume in freundliches Tageslicht tauchen. Der offen gestaltete Küchenbereich mit neuer, moderner Einbauküche lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer begeistern mit unmittelbarem Zugang zu den Balkonen - für entspannten Rückzug im Freien. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt durch Badewanne, separate Dusche und WC; ein weiteres Gäste-WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Komfort. Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten der eigene Waschmaschinenanschluss, ein zugeordneter Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz.

Im "Sky and Water" erwarten Sie 127 moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnungen von 2 bis 5 Zimmern für alle Ansprüche und Wünsche. Ob uneingeschränkter Blick auf die sanften Wellen des Mains, die einmalige Frankfurter Skyline oder das beeindruckende Panorama des Taunus - hier ist alles möglich. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Jede Wohnung verfügt über eine qualitativ hochwertige Einbauküche mit BOSCH-Markengeräten, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen und je nach Wohnungstyp ebenerdiger Dusche und / oder Badewanne, mit weißem Malervlies tapezierte Wände, Wohnräume mit Echtholz-Eichenparkettboden und Fußbodenheizung, rundherum bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenrollläden, eine praktische HOMEWAY-Verkabelung in allen Zimmern, Highspeed-Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s Upload und Download und viele weitere Annehmlichkeiten. Die ebenerdigen und großzügig bemessenen Tiefgaragen-Stellplätze sind jeweils für Elektromobilität vorbereitet. Praktisch auch die objekteigene Paketstation zur individuellen Nutzung.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.06.2025
  • Garage
  • Kelleranteil
  • 5. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
3052.9 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2563.69 €
22,22 €/m²
Nebenkosten
230.76 €
Heizkosten
138.45 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
7.690,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
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Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hx735k
Referenznummer: 3008.33188.0065
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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