Studio zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Südstadt Fürth 90763

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche

A2 Immobilien GmbH

Sanierte 3-Zimmer Wohnung | Balkon | WG-Konzept | Altbau mit Denkmalabschreibung

Link zum Video: https://youtu.be/Ys_GqmQz8Z4

Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 72 Quadratmetern. Diese gut aufgeteilte Fläche umfasst drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, eine separate, modern ausgestattete Küche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie einen praktischen Balkon.

Die Zimmerverteilung und die Größe der Wohnung sind ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Zudem ist die Wohnung aufgrund ihrer Aufteilung und Lage ebenfalls sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet, da sich die Räume gut separieren lassen und jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre hat.

Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.....

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
03/25
Terrasse
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.958,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision versteht sich inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und vom Käufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

125 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.958,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.304 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.865 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Link zum Video: https://youtu.be/Ys_GqmQz8Z4

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Herzliche Grüße,
Das A2 Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2020

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Anbieter der Immobilie

A2 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Flugplatzstraße 111, 90768 Fürth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Henrik ArltDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfwy5w

Referenznummer: 157255163#HY8zCv