Version: 8.11.0Navigation überspringen
11 Zimmer  •  316 m²  •  772 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.579 €/m²
Finanzierung ab 1983 €/Monat
11Zimmer
316 m²Wohnfläche
772 m²Grundstück

Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
title
Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Rekum | Spannendes Mehrfamilienhaus mit großem Garten und guter Rendite

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1968 stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und umfasst vier Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 316 m².

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 772 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über gut geschnittene, helle Schlafzimmer und jeweils ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Ein Tageslicht-Vollbad, gefliest in weiß und rot, sowie ein weiteres Gäste-WC mit Fenster sorgen für eine hochwertige Ausstattung.

Eine Südost-Terrasse ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort, während der großzügige Garten nicht nur zur Freizeitgestaltung einlädt, sondern auch zu den Stellplätzen des Hauses führt.

Die braunen Holz-Zimmertüren sowie der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen verleihen dem Objekt eine attraktive und gepflegte Optik.

Für eine sichere und energieeffiziente Nutzung sorgt die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr ca. 2023, ergänzt durch eine Gasetagenheizung von ca. 2008. für das Erdgeschoss.

Robuste Kupferrohre und eine dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter garantieren die technische Sicherheit.

Teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster unterstützen die Energieeffizienz des Hauses.

Der Vollkeller bietet reichlich Abstellfläche und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine lange Einfahrt mit mehreren Stellplätzen sowie eine Garage sind im Kaufpreis enthalten, was die Immobilie zusätzlich aufwertet.

Mit einer monatlichen Kaltmiete von ca. 2.600.€ und einer Nebenkostenvorauszahlung von ca. 500 € generiert das Objekt eine attraktive Rendite.

Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses und der Grünanlagen sowie die ruhige, aber gut angebundene Lage machen diese Immobilie zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese erstklassige Investitionsmöglichkeit - wir freuen uns auf Sie.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Terrasse
  • 6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.579,11 €/m²
Provision für Käufer
5,98 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.579,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.464 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.211 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
Schichtel & Partner - Immobilienmakler BremenGewerblicher Anbieter
Hermann-Ritter-Straße 112, 28197 Bremen
partner badge
Partnerschaft
Herr Johannes Kasimoff
Herr Johannes KasimoffDein Kontakt
Online-ID: 2jaxt5n
Referenznummer: 471-S&P B
Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
title
Schichtel & Partner - Immobilienmakler Bremen
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?