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5 Zimmer  •  175 m²  •  4. Geschoss

Penthouse zum Kauf
490000 €2.800 €/m²
Finanzierung ab 1940 €/Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Garant Immobilien GmbH
Garant Immobilien GmbH

Dem Himmel ganz nah sein - Penthouse-feeling der Extraklasse inmitten der Altstadt von Waldshut!

Eine Maisonette-Wohnung der Extraklasse mit gehobener Ausstattung in der Innenstadt von Waldshut, das ist eine seltene Gelegenheit!

Die Wohnung befindet sich in den oberen zwei Stockwerken und bietet mit ca. 170 qm Wohnfläche Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der Eingangsbereich heißt Sie mit hellem Tageslicht willkommen, welches die gesamte Wohnung durchflutet. Das Schlafzimmer, sowie die gesamte Wohnung, ist mit hochwertigem Marmor und Parkettboden ausgestattet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage bequem per Aufzug.

Bis zu drei Tiefgaragen-Stellplätze können auf Anfrage bei Bedarf gemietet werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bodenbelag: Marmor, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
490000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
450 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.953 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.495 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991 Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
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Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbH
Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
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10 Jahre Partnerschaft
Büro WaldshutDein Kontakt
Online-ID: 2fsj95t
Referenznummer: 126.015
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