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3 Zimmer  •  105 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
285000 €2.714 €/m²
Finanzierung ab 1114 €/Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
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Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bestlage! Direkt im Zentrum!

Diese besondere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses aus dem Jahr 1870. Die hohen Decken, die sichtbaren Balken und die Echtholzdielenböden bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. 105m² Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohn-Essküche. Die Gasetagenheizung sowie die Fenster wurden bereits erneuert. Durch die zentrale Lage ist diese Wohnung perfekt für Studenten, Pendler und Urlauber. Gewerbliche Nutzung ist auch möglich.
Eine Seltenheit in der Innenstadt: Die dazugehörige Garage.
Die Wohnung ist leerstehend.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1870
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.714,29 €/m²
Provision für Käufer
2,98 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.714,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.226 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.810 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sachwert-Conzept-Immobilien GmbH
Sachwert-Conzept-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
16, 96103 Hallstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Mandy Kampa-Herrmann
Frau Mandy Kampa-HerrmannDein Kontakt
Online-ID: 2gbz65x
Referenznummer: 3-0324-04
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