Ruhig gelegenes Baugrundstück - Mit Hanglage in Siegsdorf
Das 621 m² große Hanggrundstu¨ck liegt in ruhiger Lage mit Nordost Ausrichtung. Die Neigung am Hang entspircht ca: 10% bis 20 %.
Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte vor. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, können evtl. die Grundzu¨ge der Planung beru¨hrt werden. Somit ist eine Änderung vom Bebauungsplan nötig. Laut Gemeinde Siegsdorf beträgt die Dauer hierfür ca. 2. Jahre.
Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Beiträge nach Entwässerungssatzung (Bescheid vom 21.03.1977): Grundstücksfläche: abgegolten Geschoßfläche: 255.
Beiträge nach Wasserversorgungssatzung: Es wurden keine Beiträge erhoben, da ein Anschluss an die zentrale Wasserversorgung der Gemeinde faktisch noch nicht möglich ist. Hierfür müsste erst die Versorgungsleitung entsprechend verlängert werden.
Straßenerschließung: Durch die Bebauung der o. g. Grundstücke ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges erforderlich. Hier kämen dann Erschließungsbeiträge auf die anliegenden Grundstückseigentümer zu. Es müssten 90 % der anrechenbaren Kosten umgelegt werden.
Merkmale und Ausstattung
Bergblick, Fernblick
unerschlossen
Wasser
Lage
Preise
Kaufpreis
248400 €248.400 €
400 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt, diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Es liegt uns ein Makler-Allein-Auftrag vor.
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Es liegt uns ein Makler-Allein-Auftrag vor.
Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich.
Alle Angaben stammen von unserem Aufraggeber. Für Ihre Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Für Planung und Baubegleitung steht Ihnen des Planungsbüro Eisenbichler gerne zur Verfügung.
