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2 Zimmer  •  56 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
239000 €4.268 €/m²
Finanzierung ab 961 €/Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

VALOGIS Immobilien AG
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VALOGIS Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

56 m² 2-Z. // Exklusive Dachterrassen Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Im schönen Stadtteil Wald in Solingen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten nebst Carport- und Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Die Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien des Gebäudeenergiegesetzes gebaut.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.

Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu der Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu einem hochwertigen Renditeobjekt machen.

Objektart
Eigentumswohnung

Flächen
Grundstück ca. 1.848 m²

Ø Richtwert
Boden ca. 435 EUR/m²
Immobilien ca. 4.200 EUR/m²
Mietpreis ca. 12,50 EUR/m²

Einheiten im Haus
Wohnungen 15

Geschosse
Gesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - 3.OG

Kfz
Ein Carport ist zusätzlich zu erwerben, sowie weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
239000 €
4.267,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.267,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.865 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision ohne Käuferprovision Sonstiges Zielgruppe
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.
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Anbieter der Immobilie

VALOGIS Immobilien AG
VALOGIS Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Obenitterstr. 21, 42719 Solingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian Zerling
Herr Fabian ZerlingDein Kontakt
Online-ID: 2g4s95p
Referenznummer: AP361/2.OG/WE11
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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