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4 Zimmer  •  90 m²

Wohnung zum Kauf
339000 €3.767 €/m²
Finanzierung ab 1335 €/Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zentral und doch ruhig, Erdgeschoss - mitten im Leben !

Diese im Erdgeschoss liegende vier Zimmer Wohnung ist etwas ganz Besonderes.
Sie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert.
Parkettböden, Stuckdecken, die Dämmung der Außenfassade;
das Dach und die Fenster (Dreifachverglasung) wurden erneuert.
Das Haus steht sehr zentral in der Großstadt Reutlingen,
in einer kleinen Straße, die sehr ruhig ist.
Diese behagliche und gemütliche ca.90 qm große City-Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil;
mit einer gemütlichen Pergola ausgestattet.
Hier werden Sie sich Wohlfühlen !
Der Schnitt der Wohnung bietet hervorragende Möglichkeiten (siehe Grundriss).
Sie kann zum Beispiel auch sehr gut untervermietet werden (zwei Bäder).
Ob Bahnhof oder Busverbindungen, Kindergärten oder Schulen oder Einkaufsmöglichkeiten,
ärztliche Versorgungen; vieles kann hier sogar zu Fuß erledigt werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • ist vermietet
  • Garten
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.766,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.522 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.639 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900

* sehr zentral und ruig gelegen
* sehr gute Infrastruktur
* zwei Bäder
* 2012/2013 komplett renoviert:
- Parkettböden, Stuckdecken,
- Dämmung Außenfassade,Dacherneuerung,
- Fenster 3-Fachverglasung
* nur vier Partien im Haus
* zwei Kellerräume
* eigener Gartenanteil, Pergola
* auch geeignet für Untervermietung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AG
GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Büro Reutlingen / TübingenDein Kontakt
Online-ID: 2j9jj5w
Referenznummer: 378.075
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