Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.256 €/m²

Finanzierung ab 661 €/Monat

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3Zimmer

74,9 m²Wohnfläche

Dachgeschoss, 3.Geschoss

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Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)

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Willkommen in Ihrer charmanten vermieteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Vilshofen - eine ruhige Wohlfühloase mitten in der Stadt!

Die moderne Wohnung besticht durch eine offene Gestaltung, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einer Küche mit eleganter Glasfront zum Wohnzimmer. Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Ein Tiefgaragenstellplatz für 12.000,00 € sorgt für Komfort und Schutz Ihres Fahrzeugs. Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln - ideal für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 482,85 €
Nebenkosten: 193,17 €
Warmmiete: 676,02 €
Tiefgarage: 35,00 €
Gesamtmiete: 711,02 €
Ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere lieben!

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrags sind 3,57% vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt., Käuferprovision verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Maklercourtage:
Beim Kauf des Objekts fällt eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. (aktuell 19 %) an, zahlbar nach Notarvertrag. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Anerkennung dieser Courtage.

Geldwäschegesetz (§2, §3, §4):
Vor Besichtigungen oder Vertragsverhandlungen sind wir verpflichtet, die Identität der Kaufinteressenten zu prüfen:

Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor-/Rückseite) mit vollständigen Angaben.
Juristische Personen: Handelsregisterauszug (Kopie).
Bitte übermitteln Sie uns die Unterlagen im Vorfeld. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haftung:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr.

Weitere Informationen:

Angebote: www.wick-immo.com
Datenschutz: Datenschutzerklärung
Streitbeilegung: ec.europa.eu/consumers/odr

Tippgeber-Prämie:
Empfehlen Sie uns Immobilienverkäufer/-vermieter und verdienen Sie bis zu 10 % unserer Netto-Provision! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2012