Wohnung zum Kauf - Neubau provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 479.900 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Pleinfelder Str. 1a Georgensgmünd Georgensgmünd 91166

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche

WHR GmbH & Co. KG

3 Zimmer Neubauwohnung in KfW 40 Qualität*** jetzt letzte Wohnungen zu Sonderkonditionen sichern!

offene 3-Zimmer Wohnung mit größzügiger Wohnküche und 2-seitig Terrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
Bezug: 2023
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

479900 €

4.800 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; provisionsfrei direkt vom Bauträger

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.800 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.110 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.308 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

barrierefrei, KfW 40, Neubau Neubauprojekt nach KfW 40 Standard in zentraler und ruhiger Lage, an einer Nebenstraße gelegen. Schöner Gartenanteil mit Terrassen, dreiseitige Belichtung, Außenstellplatz direkt anliegend und Tiefgaragenstellplatz (Wallbox vorgerüstet). Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage. Marken-Sanitärausstattung von Grohe und Geberit. Badewanne und Dusche. Parkettböden und Fussbodenheizung. Kelleranteil. Barrierefrei nach BayBo

Für Kapitalanleger erhöhte Abschreibungsmöglichkeit von 3% ab 01.01.2024 Besichtigungstermine Die Wohnung ist fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Pleinfelder Str. 30, 91166 Georgensgmünd

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Online-ID: 266tq5n

Referenznummer: W01