Nur für Kapitalanleger: Neuwertige 3,5 Zimmer OG-Wohnung
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NUR AN KAPITALANLEGER
Diese attraktive, zu verkaufende 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Parteien, im 1. Obergeschoss, welche mittels Personenaufzug barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage in Hüttlingen und dem gelungenen Grundriss, sondern auch durch ihren neuwertigen Zustand.
Die helle, schön geschnittene Wohnung bietet Ihnen auf ca. 87 m² ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste--WC, sowie zwei Schlafräume. Vom Wohn- / Essbereich aus haben Sie direkten Zugang auf den sonnigen, überdachten Balkon. Die Küche ist durch eine Schiebetür mit dem Wohn-/ Esszimmer verbunden.
Das Bad hat sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Ausstattung: - Fenster: 3-fach verglast - Fußbodenheizung - Speis/Vorratsraum - Gäste Toilette - Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen - Wände: hochwertige Glattvliestapete, in Ecken Stuckleisten - Dusche ebenerdig mit hochwertigen Glastrennwand - Kabel-TV-Anschluss und in jeder Zimmer PC Anschluss - Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller - Abschließbarer Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz ist für 15.000 EUR zusätzlich zu erwerben
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, daher ist unser Angebot ausschließlich für Kapitalanleger geeignet.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Kaufpreis
367000 €367.000 €
4.235,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €267 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.235,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.105 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.989 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
