Großzügige 4-Zimmer-Gartenmaisonette in zentraler Lage in Schwabmünchen
Die charmante 4-Zimmer-Gartenmaisonette-Wohnung erstreckt sich, dank der leichten Hanglage, über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss einer ca. 1990 in solider Ziegelbauweise errichteten Wohnanlage in Schwabmünchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten etc. sind vor Ort vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar.
Ihr neues Zuhause begeistert bereits vor dem Betreten durch den komplett separaten Eingang mit vorgebautem Windfang, der Platz für zusätzlichen Stauraum bietet. In der ersten Ebene werden alle Räume von der geräumigen Diele aus erschlossen. Neben einem Büro finden Sie im Erdgeschoss das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Der Westbalkon ist von diesem aus zugänglich. Die moderne und zeitlose Ausstattung zeigt sich nicht nur in den hellen Räumen, sondern vor allem im ca. 2018 renovierten Tageslichtbad, das mit einem Schieferboden aufwartet und viel Stauraum in den Badschränken bietet.
Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen in der zweiten Ebene im Erdgeschoss der pflegeleichte und hochwertige Fliesenboden, die Fußbodenheizung sowie die großzügige Terrasse, die mit einer kleinen Steinmauer eingefasst ist. In der Gäste-Toilette ist die aus ca. 2018 stammende Gastherme untergebracht. Der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und lässt kaum Wünsche offen.
Ihre Waschmaschine und der Trockner können im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden, der über einen zusätzlichen Außenzugang verfügt. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für z. B. eine Schaukel oder Hochbeete bietet der kleine Garten.
Für die Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage und ein Carport auf einem angemieteten Grundstück der WEG zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von Ihrem neuen Zuhause. Wir sind bei Fragen gerne für Sie da.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse1 / 2
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
B
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
428000 €428.000 €
3.851,35 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
305 €305 €
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Niedrigster Wert in der Region
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4.746 €/m²
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