*provisionsfrei* Insidertipp! Gut geschnittene Eigentumswohnung mit 117m²
Die Immobilie wurde 1920 als reines Wohnhaus auf 689 Quadratmetern Grundstück erbaut. Auf vier Etagen verteilen sich hier sechs Eigentumswohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und umfasst 5 Zimmer sowie 117 Quadratmeter.
Durch das gepflegte Treppenhaus im Altbau-Charme gelangen Sie in ihr neues Zuhause. Beim Eintreten in die geflieste Diele befindet sich auf der rechten Seite ein Gäste WC. Ein paar Schritte nach links, stehen Sie schon im Highlight der Eigentumswohnung - der wunderschöne offene Ess- und Wohnbereich - dazu noch ein eleganter und romantischer Kaminofen!
Am Wohnzimmer vorbei gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches heute als Bürozimmer genutzt wird. Ein Balkon inklusive einer hochwertigen Seilwinde, rundet das durchdachte Konzept des Raumes ab. Durch eine matte Glas-Schiebetür getrennt, sind Sie im großzügigen Tageslicht-Badezimmer mit eingesetzter Badewanne und bodenebener Dusche. Auf dieser Seite der gut geschnittenen Eigentumswohnung befindet sich noch das moderne Schlafzimmer.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie ebenso in die Küche. Eine gepflegte Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen und gleichzeitig für Ordnung und Struktur zu sorgen. Ein zweiter angrenzender Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum im Freien. Gegenüber gelangen Sie in eins der drei individuell nutzbaren Nutzräume, welches derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, aber auch ideal als Kinderzimmer eingerichtet werden kann.
Ein eigener, eingezäunter Gartenabteil im Hinterhof rundet das Angebot ab. Ausgestattet mit zwei praktischen Gartenhäuschen.
Zusätzlich sorgt ein Kellerraum für weiteren Stauraum, während die Waschküche mit ausreichend Anschlüssen im Keller den Alltag erleichtert.
Parkplatzmöglichkeiten finden Sie direkt an der Straße.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.478,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Laufende Kosten
Hausgeld
255 €255 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.478,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
963 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.293 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird provisionsfrei vermarktet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
