Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Eigentumswohnung in Planung in Röttenbach

Exklusives Wohnen unter dem Dach - Ihre Traumwohnung in Röttenbach!

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem geplanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien in ruhiger, naturnaher Lage in Röttenbach.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 64,63 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität vereint. Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 vorgesehen, wobei die Fertigstellung unter Beachtung hochwertiger und nachhaltiger Baustandards erfolgt. Der geplante Energieausweis weist einen Energiewert von B aus.

Ihr neues Zuhause - stilvoll, komfortabel, individuell
Die Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet eine flexible Gestaltungsmöglichkeit ganz nach Ihren Vorstellungen. Das geräumige Schlafzimmer lädt zur Ruhe und Entspannung ein. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Noch haben Sie die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses mitzuwirken. Ob Bodenbeläge oder weitere Details - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und die Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen anpassen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Röttenbach!
*Energieausweis in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Außen-Stellplatz
3. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

363000 €

5.671,88 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.671,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.034 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ignazio Strigaro
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Nelkenweg 30, 90768 Fürth
Tel.: +49 174 6896919
Email: i.strigaro@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Ignazio StrigaroDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jyj55l

Referenznummer: FÜ-IS0024