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Kreissparkasse Böblingen
2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
249000 €4.016 €/m²
Finanzierung ab 986 €/Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Kreissparkasse Böblingen
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Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenbox in guter Lage von Böblingen

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1990 erbaut wurde. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Böblingen, mit guter Anbindung an den ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Eckdaten im Überblick:
- Ca. 62 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit funktionalem Grundriss
- Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
- Holzfenster in gutem Zustand
- Inklusive Tiefgaragenbox - bequem und sicher parken
- Hausgeld: 364 € monatlich
- Langjähriges und solides Mietverhältnis

Das Objekt überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, die ruhige Lage und das stabile Mietverhältnis - eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer werthaltigen Investition sind.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
249000 €
4.016,13 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
364 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.016,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.857 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.119 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Böblingen
Kreissparkasse BöblingenGewerblicher Anbieter
Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan Gröne
Herr Jan GröneDein Kontakt
Online-ID: 2jse35s
Referenznummer: 7994
Kreissparkasse Böblingen
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Kreissparkasse Böblingen
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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