Wohnung zum Kauf

155000 €155.000 €2.117 €/m²

Finanzierung ab 616 €/Monat

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3Zimmer

73,2 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Laatzen-Mitte, Laatzen (30880)

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Im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 73,23 m² erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause. Direkt nach dem Verlassen des Aufzugs führt der Weg um die Ecke - und schon sind Sie an der letzten Tür des Flurs. Hier, im hinteren Bereich des Hauses, genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit, die Ihnen einen entspannten Rückzugsort bieten. Diese besondere Lage schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit, die in einem so zentralen Umfeld nicht selbstverständlich ist.

Dank der großzügigen Fenster in allen Räumen wird die gesamte Fläche von natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und freundliche Stimmung erzeugt. Der Eingangsbereich, der perfekt als Garderobe genutzt werden kann, geht fließend in einen breiten, offenen Flur über. Hier haben Sie einen tollen Überblick, der den Raum großzügig wirken lässt. Der Balkon, der sich im hinteren Teil des Gebäudes befindet, ist ein echter Geheimtipp - er verspricht ungestörte Momente der Ruhe und eine fantastische Privatsphäre, während Sie den Blick in die Ferne genießen.

Die clevere Raumaufteilung ermöglicht es, dass sich der Essbereich und die Küche durch ein praktisches Schiebeelement trennen lassen - eine Lösung, die Flexibilität und Charme miteinander verbindet. In vielen Bereichen wurde hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, das für eine angenehme, warme Atmosphäre sorgt, während der Rest der Räume ebenso stimmig und funktional gestaltet wurde.

Die Lage ist ein weiteres Highlight: Direkt vor der Tür befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle, und dank einer eigenen Unterführung sind Sie schnell und sicher auf dem Weg. Das Leinecenter sowie das Messezentrum sind in unmittelbarer Nähe und bieten alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Der Hauptbahnhof sowie der Kröpcke sind bequem mit der S-Bahn zu erreichen. Außerdem bieten eine Sitzgelegenheit und ein Spielplatz vor dem Gebäude zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten. Die Parkplatzsituation ist unkompliziert, und der eigene Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Erleben Sie das Leben in dieser besonderen Immobilie und genießen Sie die Kombination aus urbaner Nähe und privater Ruhe.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marco Laux
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: marco.laux@db.com
Telefon: 05751 9218700

Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln
Internet: https://www.rinteln.de
Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung