Kurzbeschreibung
ein Tiefgaragen- und Aussenstellplatz
Objekt
Hallo, ich bin eine moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Herzogenaurach (Herzo-Base) und suche einen neuen Besitzer, der mein stilvolles Ambiente und meine großzügigen Räume zu schätzen weiß!
Mein Standort? Perfekt! Ich liege in einem familienfreundlichen Wohnviertel mit verkehrsberuhigten Straßen, modernen Spielplätzen und netten Nachbarn - ideal für Familien. Doch auch Paare oder Homeoffice-Liebhaber werden mich lieben: Meine zwei zusätzlichen Zimmer lassen sich wunderbar als Büros oder Hobbyräume nutzen.
Mein Highlight? Mein großer Südbalkon (fast 13 m²) - hier kannst du bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen.
Meine Ausstattung? Hochwertig! Meine moderne Einbauküche ist bereits da, ebenso wie zahlreiche praktische Einbauten, die dir das Einrichten erleichtern.
Ich bin 2009 gebaut, sehr gepflegt und Teil einer kleinen, sympathischen Wohnanlage. Kurz gesagt: Einziehen, wohlfühlen, genießen!
Lust auf eine Besichtigung? Dann melde dich bei FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien. Am besten gleich mit Telefonnummer, damit sich mein Makler unverzüglich bei dir melden kann.
Ich freue mich auf meinen neuen Besitzer - vielleicht bist du es?
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Vereinbarung
Kelleranteil
2. Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr2009
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Preise
Kaufpreis
1000 €1.000 €
9,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
322 €322 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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9,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.448 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.617 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
1. Kaufpreis: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Die angegebene Summe entspricht dem aktuellen Höchstgebot. Bitte beachten Sie: Dies ist kein Auktions- oder Versteigerungsverfahren, und der Anbieter steht nicht unter finanziellem Druck. Das Bieterverfahren ermöglicht Ihnen, den Wert der Immobilie selbst zu bestimmen. Der Eigentümer entscheidet frei, ob er ein Gebot annimmt - es besteht keine Annahmepflicht. Ein Nicht-Zustandekommen des Verkaufs begründet keinerlei Ersatzansprüche.
Viel Erfolg bei Ihrem Gebot!
2. Haftung: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Der Vermittler übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit. Expose- und Prospekthaftung sind ausgeschlossen.
3. AGB: Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: www.friendlyhomes.de
4. Kontakt & Erreichbarkeit: Bitte geben Sie eine Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
5. Weitere Zusammenarbeit: Der Interessent erklärt sich mit der Kontaktaufnahme durch FriendlyHomes zur Immobiliensuche sowie dem Erhalt von Angeboten einverstanden.
6. Provision: Bei notariellem Kaufvertrag erhält der Makler eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
7. Bildmaterial: Einige Bilder können bearbeitet oder visualisiert sein.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
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Anbieter der Immobilie
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