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2 Zimmer  •  56,3 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
139500 €2.479 €/m²
Finanzierung ab 559 €/Monat
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss

FEHLHABER Immobilien
FEHLHABER Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

2-Zimmer-ETW mit Balkon in der Nördlichen Mühlenvorstadt

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ca. 1996 massiv errichteten Wohn- und Geschäftshauses.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang auf den West-Balkon, ein weiteres Wohn-/ Schlafzimmer, eine Küche, ein gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen Flur mit Abstellraum. Bad und Küche sind gefliest; die Zimmer verfügen über einen Laminatboden. An den Fenstern sind mechanische Rollladen angebracht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Auf dem Grundstück stehen den Nutzern PKW-Stellplätze zur freien Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.480,00 €.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Absprache
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.479,12 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.479,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.377 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft. Stichworte Grundstücksfläche: 7.809,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
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Anbieter der Immobilie

FEHLHABER Immobilien
FEHLHABER ImmobilienGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Lange Str. 1/3, 17489 Greifswald
Online-ID: 2g5em5y
Referenznummer: 02936
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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