Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 35,9 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gaimersheim Gaimersheim 85080

Monat
2Zimmer
35,9 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Blick über die Dächer

Die schmucke, neuwertige Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 35,90 m² - die moderne, erstklassige Ausstattung wird Sie begeistern!

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung) - eine Fußbodenheizung sorgt in der Wohnung für eine angenehme Wärmeverteilung und warme Füße, die dezentrale Be - und Entlüftungsanlage für frische Luft.

Die Küche ist oftmals ein sehr persönlicher und von Immobilie zu Immobilie unterschiedlicher Raum. Jeder hat eigene Anforderungen und Vorstellungen, wie die perfekte Küche auszusehen hat. Da diese Wohnung keine Einbauküche beinhaltet, können Sie Ihren eigenen Plan umsetzen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des modernen Tageslichtbads mit bodengleicher Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Im Badezimmer gibt einen Waschmaschinenanschluss.

Die Fenster des Objekts bestechen mit einer hochwertigen Dreifachverglasung, welche eine optimale Wärmedämmung garantiert. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik.

Sämtliche Fensterrollos sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet.

Der wunderschöne und zugleich hochwertige Parkettboden der Wohnung trägt ungemein zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Besonders stylisch ist der Kunstharzboden, der in der Küche, im Wohnbereich und in der Diele vorhanden ist.

Mit dem Balkon (Westausrichtung) können Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen.

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller, in dem ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten für Sie bereitstehen.

Für Ihr Auto ist ein Kfz-Stellplatz (mit Vorbereitung einer Ladevorrichtung) vorhanden.

Packen Sie Ihre Koffer und ziehen hier gleich ein.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

229000 €

6.378,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185.52 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.378,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.974 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.479 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt

Herr Christian EngelhardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jdjh5n

Referenznummer: 1/20/167-167/011214