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850 €
3 Zimmer  •  87 m²

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

Park Immobilien
Park Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

3-Zimmerwohnung mit Flair, Dachterrasse, City-Usingen

Diese außergewöhnliche 2,5- bis 3-Zimmerwohnung im Loftstil mit herrlicher, uneinsehbarer Dachterrasse, bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Die gepflegte Wohnung wird über eine Eingangsdiele mit Garderobenbereich betreten.
Die Wohnung ist derzeit - wie folgt - aufgeteilt: Diele, Tageslicht-Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, großer lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich zu einer Seite hin durch Fachwerkelemente getrennt, offene Küche mit Einbauküche inklusive allen technischen Geräten. Die Einbauküche verfügt über einen neuen Herd, eine neue Spülmaschine, eine neuwertige Kühl-/ Gefrierkombination sowie über zahlreiche Ober- und Unterschränke. Zudem ist eine kleine Esstheke inklusive zwei Stühlen vorhanden. Vom Wohn-/ Essbereich zur anderen Seite hin und durch Fachwerkelemente getrennt, befindet sich das derzeitige Schlafzimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung ein zusätzliches Zimmer - das eigentliche Schlafzimmer - welches zurzeit als großzügiges Ankleidezimmer genutzt wird.

Von der Eingangsdiele gelangen Sie über eine Glastüre auf die herrliche uneinsehbare Dachterrasse. Ein geräumiger Dachboden, mit direktem Zugang von der Wohnung aus, steht dem neuen Mieter als Abstellfläche zur Verfügung. Zudem ist zusätzlich eine Abstellfläche im Keller für den neuen Bewohner reserviert.

Pkw-Stellplätze sind direkt am Haus und in den umliegenden Straßen zahlreich vorhanden. Mit einem Anwohnerparkausweis (ist bei der Stadt Usingen zu beantragen) ist Parken problemlos möglich.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass das gepflegte Gebäude unter Denkmalschutz steht und somit kein Energieausweis erforderlich ist.

Bei der Heizung handelt es sich um eine sparsame Gasetagenheizung, die durch den Mieter individuell und nach seinen Bedürfnissen eingestellt werden kann.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Ab 20. Juni 2025 möglich
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Warmmiete
1120 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
9,77 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
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Anbieter der Immobilie

Park Immobilien
Park ImmobilienGewerblicher Anbieter
Ludwigstr. 12, 61348 Bad Homburg
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2j9es5s
Referenznummer: wmw-4154
Park Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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