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7,9 Zimmer  •  180 m²  •  320 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
385000 €2.139 €/m²
Finanzierung ab 1497 €/Monat
7,9Zimmer
180 m²Wohnfläche
320 m²Grundstück

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Baupartner und Eigenleistungsbauherren für den Bau von 3 Reihenhäusern gesucht

Ziel der Baumaßnahme ist, äußerst wirtschaftliche Häuser zu bauen. Die Häuser können ab 385.000€ incl. Grundstück erworben werden, wobei die Grundstücke getrennt von der Bauleistung verkauft werden. Vorgesehen ist, dass die Grundstücke verkauft werden und die Bauleistungen getrennt an das ausführende Unternehmen beauftragt werden. Nebenkosten fallen daher nur auf das Grundstück an. Hierdurch können erhebliche Einsparungen durch den Erwerber erzielt werden. Der Ersteller beabsichtigt, eines der 3 RH für den Eigenbedarf zu bauen. Die Häuser bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten auf allen Ebenen. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und Ihr Blick fällt auf einen großzügigen Wohn.- und Küchenbereich. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum innenliegenden Gäste WC sowie ein Arbeitszimmer mit allen Möglichkeiten für Ihr Homeoffice. Im 2. OG befinden sich großzügige Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer . Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit mehr als 48 m² Fläche welches vielfältig genutzt werden kann , z.B. als Homeoffice oder auch für andere Wohnzwecke. Eine großzügige Dachterasse rundet das Bild im Dachgeschoss ab.
Im Erdgeschoss ist über die gesamte Hausbreite eine Terasse mit Blick in den Garten vorgesehen. Der Garten kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden und bietet Platz für Entspannung, Sport und Spiel. Jedes Haus hat 2 Stellplätze. Um wirtschaftlich zu bauen ist vorgesehen , dass wesentliche Ausbauleistungen als Eigenleistung des Erwerbers ausgeführt werden. Ausbauleistungen die der Erwerber nicht selbst ausführen möchte, können zusätzlich gegen Beauftragung durch das ausführende Unternehmen mit ausgeführt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
385000 €
2.138,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.138,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.275 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.481 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte bei Interesse melden. Für Abstimmungen und Gespräche stehe ich gerne zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Bundesland: Hessen, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Markus LichtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ju7k5r
Referenznummer: 347026
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