Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €3.286 €/m²

Finanzierung ab 449 €/Monat

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Erlabrunn (97250)

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Objektbeschreibung Die gemütliche Wohnung liegt in einem 7-Parteienhaus, das 1982 in massiver Bauweise in einer ruhigen und sonnigen Lage errichtet wurde.

Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich über einen Wohn-/Schlafraum, separierte Küche, Bad, Flur und Balkon.

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Mit überschaubarem Aufwand kann die Küche wieder offen gestaltet werden, da nur die Ständerstellwand entfernt werden muss.

Im Wohn-/Schlafraum sowie im Flur liegt Laminat.

Das innliegende Bad besteht aus Badewanne, Handwaschtisch und WC.
Die Waschmaschine kann im Bad gestellt werden.

Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand, erforderliche Instandhaltungen werden stets auch ausgeführt, sodass kein Renovierungs-Rückstau entstanden ist.

Im Keller gehört ein Abstellraum mit zu der Wohnung.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann genutzt werden.

Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 347,75 €.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich, einschließlich Rücklagen und Betriebskosten auf 290,00 € im Quartal.

Die anteiligen Rücklagen betragen ca. 1.000 €.

Wir nehmen Rücksicht auf die Mieterin, die keine Veröffentlichung von Innenfotos akzeptiert.

Den Grundriss können wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.

Ein Außenstellplatz rundet das angebotene Objekt ab.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewährleistung!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnehme, einer Besichtigung steht nichts im Wege. Raumaufteilung EG: Wohn./Schlafraum, Küche, Bad, Flur, Balkon.
UG: Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum.
Außerhalb: PkW-Stellplatz.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung