Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 155.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Katzenelnbogen 56368

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche

Stüber Immobilien GmbH

helle Eigentumswohnung mit Weitblick

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine zwei Zimmer Wohnung nebst Küche, Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken, Abstellraum sowie einem Balkon.

Der Balkon ist von beiden Zimmern begehbar.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7-Parteien-Hauses, welches im Jahre 1993 erbaut wurde.

Zur Wohnung gehören desweiteren ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

155000 €

2.500 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
abgeschlossen.

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Investor Insights

als Kapitalanlage geeignet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.834 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.

Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach besten Wissen.

Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Die Funktionalität der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, übernehmen hierfür allerdings ebenfalls keine Gewähr.

Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.

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