neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in Idstein Zentrum
Objektbeschreibung
Hier können Sie das Zentrum von Idstein in exponierter Lage auf der traumhaften Terrasse Ihres möglichen neuen zu Hause erleben.
Schön geschnittene helle 3 Zimmerwohnung im 1.OG die komplett saniert wurde, mit einem neuen Bad, Wohnzimmer mit rießiger Terrasse und einem 1 großen Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenausgang, sowie einem Abstellraum.
Auf Wunsch bauen wir Ihnen auch eine Einbauküche ein gegen eine faire Nutzungsgebühr, das erspart Ihnen die Investition einer eigenen Küche.
Die Wohnung wurde innen komplett neu aufgebautgestaltet, die Böden sind modern gefliest oder mit Vinylparkett und die Wände sind glatt gespachtelt mit hochwertiger Kalkputz und Spachtel.
Das Haus wurde bereits 2009 teilweise energetisch saniert, zurzeit wurden und werden weitere Energetische Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt, jetzt wurde eine Photovoltaikanlage mit Speicher eingebaut, so das der Wohnungsstrom in der üblichen Verbrauchshöhe bereits in den neben Nebenkosten enthalten ist. Desweitern wurde die komplette Wohnungs- und Hauselektrik erneuert und modernisiert ebenso Fenster. Im Keller gibt es einen eigenen großzügigen Kellerraum und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung zusätzlich zu dem im Wohnungsbad.
Raumaufteilung
große helle Wohnküche und Wohnzimmer mit riesiger Dachterrasse , großes Schlafzimmer mit Terrasse, 3 Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum , kleiner Abstellraum und ein modernes Bad.
Merkmale und Ausstattung
1.5.2025
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar
Preise
Warmmiete
1360 €1.360 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €1.100 €
10,78 €/m²
Nebenkosten
260 €260 €
Kaution
3300 €3.300 €
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen können nach Vereinbarung in der Woche und am Samstagnachmittag erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne eine Besichtigung mit Ihnen.
Für eine Anmietung benötigen wir: 1. Die hier beigefügte, ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft 2. Einen zeitnahen Einkommensnachweis 3. Die Vorlage des gültigen Pass bzw. Personalausweis bedarfsweise auf Anforderung eine Schufa-Auskunft und/oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
