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2 Zimmer  •  122,6 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
218500 €1.783 €/m²
Finanzierung ab 868 €/Monat
2Zimmer
122,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Immopunkt GD
Immopunkt GD

Erdgeschoss-Wohnung mit Loft-Charakter

Loft mit eigenem Hauszugang - ein Raum mit vielen Möglichkeiten! Hohe, luftige Decken (teilweise bis zu 3,70 m) mit sichtbaren Holzbalken. Offene, moderne Einbauküche mit Kochinsel für gesellige Abende, während der Kamin-Ofen an den kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, das Tageslicht-Bad mit Eckwanne ist en-suite und der Besuch muss nicht durch die Privaträume dank separatem WC. Praktisch organisiert bleibt es dank eines kleinen Abstellraums im Erdgeschoss und zwei Weiteren im eigenen Keller - ideal für Vorräte oder Hobbybedarf.

Draußen erwarten Sie eine überdachte Terrasse und vier Stellplätze (zwei vor und zwei hinter dem Haus) - perfekt für Auto- oder Gästeplanung.

Ein Zuhause, das Raum für Individualität lässt.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
218500 €
1.782,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.782,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.132 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist selbstverwaltet, wodurch Verwaltungskosten eingespart werden - es gibt kein Hausgeld und keine Rücklage.
Für den gemeinschaftlichen Heizraum gibt es keinen separaten Außenzugang.
Für den, als Garten gestalteten Wohnungszugang, besteht kein Sondernutzungsrecht bzw. Sondereigentum.
Renovierungsbedarf besteht bei den Terrassentüren und dem Kaminofen-Fenster sowie nach eigenem Empfinden.

Alle vorgenannten Punkte wurden u. a. bei der Preisfindung berücksichtigt, um Raum zur individuellen Anpassung und Renovierung zu ermöglichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immopunkt GD
Immopunkt GDGewerblicher Anbieter
Robert-von-Ostertag-Str. 4, 73525 Schwäbisch Gmünd
Herr Daniel LollDein Kontakt
Online-ID: 2jdnc5k
Referenznummer: #230712
Immopunkt GD
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