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3 Zimmer  •  83 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
171000 €2.060 €/m²
Finanzierung ab 677 €/Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Reuter-Immobilien
title
Reuter-Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wunstorf - Altbauwohnung, modernisiert, Nähe Bahnhof !

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Häuser Wunstorfs, das Ende des 19 Jahrhunderts unweit vom Bahnhof errichtet wurde. Die großzügige Wohnung befindet sich im Hochparterre. Ein Stellplatz im Innenhof gehört dazu und erleichtert so manchen Einkauf. Vom zentral gelegenen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. Das Badezimmer mit Fenster hat sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und Platz für die Waschmaschine gibt es auch noch.
Das Wohnzimmer mit fast 25 m2 hat viel Platz für den Wohn - und Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer mit fast 20 m2 und 15 m2 sind ebenfalls sehr gut geschnitten und lassen sich flexibel nutzen. Ob Alleine mit viel Platz, zu Zweit oder sogar als Familie – Hier könnte Ihr neues Zuhause sein.

Ein Kfz-Stellplatz kann zum Kaufpreis von 8.000,00 € hinzu erworben werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1898
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
171000 €
2.060,24 €/m²
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % berechnet auf Grundlage des erzielten Kaufpreises (3 % zzgl. 19 % ges. MwSt). Es ist ein Vertrag mit dem Verkäufer über eine Provision in gleicher Höhe geschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
222 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.060,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.475 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.101 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposee beruhen auf den uns vom Eigentümer gemachten Angaben bzw. überreichten Unterlagen. Eine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht gewährleistet werden. Zwischenvermietung bzw. -verkauf bleibt vorbehalten.
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Anbieter der Immobilie

Reuter-Immobilien
Reuter-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Mathildenstr. 13, 30451 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Reuter
Herr Jörg ReuterDein Kontakt
Online-ID: 2hrhz5x
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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