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3 Zimmer  •  73 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
134900 €1.848 €/m²
Finanzierung ab 543 €/Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

"EHRENsache..." - ETW mit Potenzial in beliebter Wohnlage in Herne!

Diese Dachgeschosswohnung bietet auf 73 m² eine helle und gut geschnittene Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch die angrenzende, große Dachterrasse viel Licht erhält und eine schöne Möglichkeit bietet, den Tag an der frischen Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und Schränke bietet. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt - hier sind Sie flexibel in der Gestaltung.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet, während Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen individuell zu gestalten.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein Kellerraum, welcher zur Wohnung dazu gehört. Hier können Sie Ihre Habseligkeiten sicher und platzsparend unterbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Traum-Wohnung liegt nur einen Anruf oder Klick entfernt!

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
134900 €
1.847,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.847,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
768 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.841 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.73, Distanz zum Gymnasium: 1.81, Distanz zur Autobahn: 0.43, Distanz vom Zentrum: 1.72
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Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Immobilien- und Maklerbüro Christopher EhrenGewerblicher Anbieter
11 Hülsstraße, 44625 Herne
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Madline EhrenDein Kontakt
Online-ID: 2hrav5t
Referenznummer: 24-09-286
Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
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