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­Petra Poeschmann Immobilien
395.000 €
Finanzierung ab 1545 €/Monat
3 Zimmer  •  75 m²  •  255 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit
­Petra Poeschmann Immobilien
­Petra Poeschmann Immobilien
Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 255 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ingolstadt Ingolstadt 85049
­Petra Poeschmann Immobilien
­Petra Poeschmann Immobilien

Doppelhaushälfte zum Kauf
395000 €5.267 €/m²
Finanzierung ab 1545 €/Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
255 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

­Petra Poeschmann Immobilien
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­Petra Poeschmann Immobilien
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TOP-Lage "Altes Westviertel": DHH Bj. 1936, Sanierung oder Abriss, Grundstück 255 qm, sofort frei

Die Lage ist traumhaft! Hier im besten Westen von Ingolstadt genießen Sie die Ruhe in bester Nachbarschaft. In die Stadtmitte und zum Naherholungsgebiet Baggersee gehen Sie zu Fuß in 15 Minuten.
Auf dem Grundstück mit 255 qm steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, die entweder kernsaniert oder abgerissen werden kann. Eine Bebauung ist nach § 34 möglich.
Die beiden DHH bilden derzeit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Eine reale Teilung des gesamten Grundstücks ist bei Verkauf möglich.

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Keller
  • Fenster: Holz

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
395000 €
5.266,67 €/m²
Provision für Käufer
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % USt vom Käufer an Petra Poeschmann Immobilien zu leisten.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.266,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.358 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben wurden sorgfältig recherchiert und vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit kann Petra Poeschmann Immobilien keine Gewähr übernehmen.Bitte beachten Sie die Widerrufserklärung, die Datenschutzbestimmungen und die Provisionsvereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
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Anbieter der Immobilie

­Petra Poeschmann Immobilien
­Petra Poeschmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Friedrich-Ebert-Straße 47, 85055 Ingolstadt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra Poeschmann
Frau Petra PoeschmannDein Kontakt
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Online-ID: 2jt3k5p
Referenznummer: PPI120825
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