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3,5 Zimmer  •  95,4 m²  •  Dachgeschoss Geschoss

Wohnung zum Kauf
209000 €2.192 €/m²
Finanzierung ab 817 €/Monat
3,5Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Immobilien Maier
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Immobilien Maier

DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großzügige bezahlbare Galeriewohnung mit Flair und riesiger Wohnfläche !!

Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER

Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 13 mal in Folge seit 2012 bis 2024 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.

Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.

Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.


- Helle, großzügige Eigentumswohnung in zentraler Lage -

Als große 3,5-Zimmer-Wohnung bietet das Objekt:
- ca. 95 m² gut aufgeteilt
- helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- großzügige Loggia (Südwest) mit herrlichen Blick
- große Einbauküche mit Geschirrspüler
- teilerneuertes Bad mit großer Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Dachfenster
- helle Galerie als weitere Nutzfläche geeignet, sogar mit Gäste-WC
- zwei riesige Schlafzimmer
- große Dachflächenfenster
- in jedem Zimmer Fernsehanschluss
- im praktischen Abstellraum sind Ihre Sachen schnell verstaut
- 2 x Tiefgaragenstellplätze können zu je 12.000 EUR mit dazu erworben werden
- großzügiger Kellerraum

HINWEIS: 3. Stock (Dachgeschoss) ohne LIFT

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • sofort
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Dachgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
2.191,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12000 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
245 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.191,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.947 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Maier
Immobilien MaierGewerblicher Anbieter
Pfarrkirchner Str. 17, 84364 Bad Birnbach
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard Maier
Herr Dipl.-Immobilienwirt Gerhard MaierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jmh957
Referenznummer: 733
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