Wohnung zum Kauf 479.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche Kempten Kempten 87439

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weit- und Bergblick in Kempten-West

Diese außergewöhnliche ca. 128 qm große 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG befindet sich im bevorzugten Stadtgebiet Kempten-West in einer gepflegten Wohnanlage. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt drei Balkone. Vom Südbalkon genießen Sie einen schönen Weitblick und haben zum Teil Bergsicht. Die Küche befindet sich in einem eigenen, jedoch offenen Bereich zum großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein Bad, eine separate Dusche, jeweils mit Tageslichtfenster, sowie ein großzügiges Gäste-WC bieten Platz für die ganze Familie. Im eigenen Kellerraum haben Sie viel Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz (Eckplatz) und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab. Genießen Sie diese großzügige Immobilie mit Wohlfühlfaktor durch viel Licht und naturnaher Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Bezug: ca. Juni 2025
Balkon
2 Stellplätze
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2012

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

479000 €

3.742,19 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

515 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.742,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.372 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.954 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten.
Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

Verbraucherinformationen - https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen

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Online-ID: 2j8ns5s

Referenznummer: 1474