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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
98.000 €
Finanzierung ab 392 €/Monat
10 Zimmer  •  246,5 m²  •  776 m² Grundstück
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 98.000 € 10 Zimmer 246,5 m²<br/>Wohnfläche 776 m²<br/>Grundstück Niedercunnersdorf Niedercunnersdorf 02708
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €398 €/m²
Finanzierung ab 392 €/Monat
10Zimmer
246,5 m²Wohnfläche
776 m²Grundstück

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Ein echt heißer Preis!

"Wahre Schönheit kommt von innen" ist das Motto dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Niedercunnersdorf.

Im Innenbereich wurde vom Eigentümer schon liebevoll und fleißig saniert, von außen benötigt es noch etwas Liebe.

Ihnen stehen 4 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohung, welche aktuell vermietet ist.

Im Obergeschoss finden sich zwei 2-Raum-Wohnungen die aktuell vermietet sind und eine 3-Raum-Wohnung, welche derzeit eigengenutzt wird.

Stellplätze sind im Hof für jede Mietpartei verfügbar und der Garten kann von allen Parteien zur Erholung genutzt werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Denkmalschutz-Afa
  • teilweise erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1860
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
98000 €
397,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.537,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.686,08 EUR

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Investor Insights

8,49
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
397,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
312 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.434 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 250,50 m², vermietbare Fläche: 246,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Sparkasse Oberlausitz-NiederschlesienGewerblicher Anbieter
Frauenstr. 21, 02763 Zittau
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Partnerschaft
Frau Antje Dießner
Frau Antje DießnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jqvc53
Referenznummer: 300-3961
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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