Studio zum Kauf · provisionsfrei

369816 €369.816 €3.800 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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3Zimmer

97,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Tanzfleck, Tanzfleck / Freiung (92271)

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Neubau einer Wohnanlage mit sieben Wohneinheiten in Tanzfleck-Freihung - Geplant nach den Standards für Angehörige der US-Armee.

Tanzfleck liegt direkt am Truppenübungsplatz Grafenwöhr, dem größten seiner Art in Europa mit einer Fläche von 233 km². In Tanzfleck befindet sich zudem das Tor/Gate 4, das einen direkten Zugang zur US-Army-Kaserne "Tower Barracks" ermöglicht. Die US-Army Garrison Bavaria, mit Standorten in Vilseck, Hohenfels, Garmisch und Grafenwöhr, umfasst mehr als 40.000 Soldaten und Zivilisten. Etwa 75 % davon sind in Grafenwöhr und der direkt angrenzenden Kaserne Vilseck "Rose Barracks", stationiert.

In den umliegenden Städten und Dörfern haben sich viele Vermieter zunehmend auf die hohe Nachfrage von US-Angehörigen eingestellt. Aufgrund der überdurchschnittlichen Mietpreise, die US-Mieter zahlen - oft fast doppelt so hoch wie der lokale Mietzins - vermieten zahlreiche Eigentümer ihre Wohnungen bevorzugt an diese Zielgruppe. Besonders in unmittelbarer Nähe der Kasernen gibt es einen Mangel an verfügbaren Wohnungen und Häusern die für US Angehörige "tauglich" sind. Darüber hinaus ist auch eine Kurzzeitvermietung für US-Angehörige eine attraktive Option, die auf eine feste Unterkunft in der Kaserne warten. Für eine fünfköpfige Familie können die täglichen Mietkosten bis zu 250 USD betragen.

Dank unseren umfangreichen Erfahrungen und unseres Netzwerks in diesem Bereich können Sie eine überdurchschnittliche Rendite verwirklichen - mit einem kompletten A-Z-Konzept.

Diese exklusive Neubau-Wohnanlage, speziell für stationierte US-Soldaten, deren Angehörige und Beamte konzipiert umfasst 7 moderne, attraktive Wohnungen, die höchsten Anforderungen an Komfort, Funktionalität und Sicherheit gerecht werden. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Architektur aus, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch ist. Die großzügigen Grundrisse und modernen Küchen sind ideal für Singles oder Familien.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,90 m², Kellerfläche: 3,40 m², 3 Etagen