Wohnung zum Kauf provisionsfrei 195.000 € 1 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Duisdorf Bonn 53123

Monat
1Zimmer
50 m²Wohnfläche

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1 Zimmer Wohnung Bonn Hardtberg provisionsfrei

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung
Vom Flur gelangen Sie ins frisch sanierte Bad sowie in einen Abstellraum, der aufgrund der Größe auch als begehbarer Kleiderschrank fungieren kann.
Weiterhin gelangen Sie von hier in den ebenfalls renovierten Wohn-/Schlafbereich.
Von hier geht es auch in die Küche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde frisch saniert, das Bad wurde komplett gemacht, die Heizkörper getauscht, die Fensterscheiben getauscht. Es wurde eine Einbauküche verbaut, in der Wohnung wurde schöner Laminatboden gelegt sowie die Wohnung neu gestrichen. Die Haustür und Zimmertüten wurden neu foliert.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 7 Parteienhauses.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum( ca 4 qm) , ein Garagenstellplatz sowie ein Platz für die Waschmaschine im Waschraum.
Die Wohnung wird leer übergeben, so dass Sie direkt einziehen oder die Wohnung attraktiv vermieten können.
Die Wohnung ist seit dem 01.05.25 für 700 € kalt vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Absprache
Tiefgarage
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.900 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.900 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.288 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.706 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

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Referenznummer: 353620