Wohnung zum Kauf

209000 €209.000 €2.322 €/m²

Finanzierung ab 830 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Wasseralfingen, Aalen (73433)

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Kurzbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung Nr. 7 Objekt Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines hausmeisterbetreuten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Das Wohnhaus ist Teil eines aus 3 Baukörpern bestehenden Wohnkomplexes mit insgesamt 44 Wohneinheiten.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Auf der Etage befinden sich nur 2 Wohnungen.
Der Grundriss verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit bodentiefem Glaselement mit Schiebetür und Zugang zur sonnigen Loggia. In der Küche gibt es eine praktische Durchreiche in das Ess-/Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Ein freundliches Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC und ein Flur mit genügend Platz für Einbauschränke runden das gelungene Raumkonzept ab. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr, so dass Renovierungen notwendig und Anpassungen an moderne Wohnstandards zu überlegen sind. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Hausgemeinschaft stehen zwei Wäschetrockenräume und zwei Münztrockner, ein Fahrradabstellraum, ein Hobbyraum sowie ein Kfz-Waschplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstiges Baujahr: 1980
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

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